Обычному человеку, не строителю, не так часто приходится строить дом. Как правило, это бывает не чаще раза в жизни. Всем свойственно при этом допускать определенные ошибки, вызванные нехваткой опыта, которые мы не повторили бы в следующий раз. Но следующего раза обычно уже не случается, а исправить сделанное бывает уже поздно или слишком дорого. Давайте попробуем выделить наиболее распространенные ошибки, а также определить правильный алгоритм действий.

Планируя построить собственный дом, человек обычно продумывает такие вещи, как проект, стройматериалы, работу строителей и инженеров, обустройство ландшафта. При этом мало кому придет в голову включить в первоначальную смету инженерно-геологические изыскания. А ведь с них стоит начинать любой строительный проект.

Перед тем, как приступить к строительству дома, необходимо построить честные отношения между строителями и заказчиком. Смета – это документ, составляемый на основании проекта. В смете перечислены все работы по строительству и отделке дома, необходимые материалы, а главное - указывается стоимость того и другого.

Приступая к строительству дома или коттеджа, нужно приготовиться к тому, что процесс этот весьма затратный, и не только в смысле материальных вложений. Помимо значительных денежных средств, потребуется немало времени для общения с проектировщиками и строителями, но главное - с представителями таких государственных инстанций, как пожарная служба, "Водоканал", СЭС, КГА, МВК и прочими важными организациями, без заключений которых строительство не будет считаться законченным, даже если дом уже стоит под крышей и фактически готов к проживанию.

Желающих иметь свой дом за городом всегда было много. Дача - та небольшая уступка желанию граждан обладать хоть какой-то собственностью, на которую могла пойти советская власть. К середине 80-х достиг пика "садоводческий бум". Однако шесть соток в 100 километрах от города удовлетворить всех желающих не смогли. Как только власть разрешила осуществлять индивидуальное жилищное строительство, пришла мода на коттеджи.

Общие сведения

Под подготовительным этапом строительства дома понимают время, затраченное на отвод земельного участка, составление проекта, получение разрешения на строительство, инженерную подготовку площадки, геодезические исследования, расчистку территории от старых строений, деревьев и кустарников, ограждение площадки и т.д. Состав и вид подготовительных работ может меняться в зависимости от конкретных условий, но в любой ситуации к строительству дома нужно серьезно готовиться.